인천지법 2023타경552550-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 25-06-09 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.71㎡ (8.4평)

토지면적

27.71㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로563번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 아파트

대지권

주안동 563-24 · 27.71㎡ (8.4평)

호

씨동 6층601호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교"북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일: 2003.10.31) 외벽 : 드라이비트 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서, 현황 "공동주택 및 제2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교"북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일: 2003.10.31) 외벽 : 드라이비트 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서, 현황 "공동주택 및 제2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 14-24, 씨동 6층601호 (주안동,하이런타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 주택 외벽에는 아무런 표시가 되어 있지 않으며 주출입구 옆에 펜으로 `C동`이라고

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-10 · 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 14-24, 씨동 6층601호 (주안동,하이런타운) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 17.16㎡(계단실) 2층 137.96㎡(사무소) 3층 137.96㎡(사무소) 4층 72.06㎡(사무소) 4층 70.32㎡(아파트) 5층 146.8㎡(아파트) 6층 146.8㎡(아파트) 7층 146.8㎡(아파트) 철근콘크리트조 68.68㎡

주변

학군

• 168m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 412m · 주안초등학교 · 초등학교
• 737m · 도화초등학교 · 초등학교
• 758m · 용일초등학교 · 초등학교
• 904m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1161m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1218m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1275m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1296m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1309m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1357m · 인하사대부속중고등학교
• 1401m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 84m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 103m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 133m · 대명아파트 · 511
• 245m · 인천기계공고 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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