인천지법 2023타경552611-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 25-10-16 · 9차 매각기일 · 최저가 489만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.93㎡ (0.9평)

건물면적

15.04㎡ (4.5평)

토지면적

2.93㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

97만 (최저가의 20%)

청구금액

7432만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 15.04㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 142-1 · 2.93㎡ (0.9평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 주안역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 중 제11층 제1101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2014-02-04)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 아파트로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 주안동 115-1번지 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20). ○ 주안동 115-11번지 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 주안역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 중 제11층 제1101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2014-02-04)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 아파트로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 주안동 115-1번지 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20). ○ 주안동 115-11번지 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로 142, 11층1101호 (주안동,주안웰가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 주택 외벽

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

도OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 인천광역시 미추홀구 주안로 142, 11층1101호 (주안동,주안웰가) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택 지2층 889.564㎡ 지1층 1028.223㎡ 1층 388.405㎡ 2층 521.273㎡ 3층 596.32㎡ 4층 596.32㎡ 5층 596.32㎡ 6층 596.32㎡ 7층 596.32㎡ 8층 596.32㎡ 9층 596.32㎡ 10층 596.32㎡ 11층 596.32㎡ 12층 596.32㎡ 13층 679.983㎡ 14층 679.983㎡ 15층 679.983㎡ 철근콘크리트구조 15.04㎡

주변

학군

• 222m · 석암초등학교 · 초등학교
• 664m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 808m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 946m · 경원초등학교 · 초등학교
• 962m · 석정중학교 · 중학교
• 994m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 997m · 성산효대학원대학교
• 1034m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1063m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1214m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1277m · 인천주원초등학교
• 1430m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 26m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 95m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 312m · 주안역 · 82
• 330m · 주안역센트레빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 336m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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