인천지법 2023타경553072-1 풍림아이원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.14㎡ (14.0평)

건물면적

71.62㎡ (21.7평)

토지면적

46.14㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

2338만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검암로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍림아이원 · 71.62㎡ (21.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

검암동 20 · 46.14㎡ (14.0평)

호

19층

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 북측 인근에 위치하는 "풍림아이원" 제202동 제10층 제1006호로서, 주변은 대단위의 아파트단지, 기반 상업시설 및 학교 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층건중 제10층 제1006호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 도시가스설비 및 난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(20%이하)용적률(250%이하)층수(19층이하)건 축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가 축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로20번길 47, 202동 10층1006호 (검암동,풍림아이원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 15층 이상 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

오OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 서구 검암로20번길 47, 202동 10층1006호 (검암동,풍림아이원) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 569.9520㎡ 2층 569.9520㎡ 3층 569.9520㎡ 4층 569.9520㎡ 5층 561.5520㎡ 6층 561.5520㎡ 7층 561.5520㎡ 8층 561.5520㎡ 9층 561.5520㎡ 10층 561.5520㎡ 11층 561.5520㎡ 12층 561.5520㎡ 13층 561.5520㎡ 14층 561.5520㎡ 15층 561.5520㎡ 16층 561.5520㎡ 17층 374.3680㎡ 18층 374.3680㎡ 19층 374.3680㎡ 철근콘크리트조 71.6238㎡

주변

학군

• 370m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 519m · 검암중학교 · 중학교
• 529m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 536m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 544m · 검암중학교 · 중학교
• 936m · 간재울중학교 · 중학교
• 1119m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1294m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1371m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 149m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 242m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 370m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 407m · 노오지TG.노오지분기점JC · 6100, 6100-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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