인천지법 2023타경553201-1 라임빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.32㎡ (10.1평)

건물면적

70.12㎡ (21.2평)

토지면적

33.32㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

2296만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3795만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 라임빌 · 70.12㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

경서동 999-3 · 33.32㎡ (10.1평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서근린공원" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상6층 건물 내 제4층 제402호로서 - 외벽 : 외장타일, 벽돌쌓기, 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 현황 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 있으며, 북측에 소재한 보행자 전용도로를 통해 노폭 약 20m 내외의 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(250%이하), 층수(6층이하), 건축물용도()자세한 사항은 건축과에 확인), 지구단위계획구역(경서국민임대주택), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호), 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659), 과밀억제권역(과밀억제권역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 오피스텔 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로 186, 4층402호 (경서동,라임빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 세대호수 출입문에 `관리비최고장 및 단전단수예고장`이 부착되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

도OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

도OOOO

임차권자

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 서구 도요지로 186, 4층402호 (경서동,라임빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 업무시설 1층 27.78 ㎡ 2층 404.06 ㎡ 3층 404.06 ㎡ 4층 404.06 ㎡ 5층 404.06 ㎡ 6층 404.06 ㎡ 지1층 27.78 ㎡ 철근콘크리트구조 70.12 ㎡

주변

학군

• 434m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 639m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 679m · 대인고등학교 · 고등학교
• 835m · 간재울중학교 · 중학교
• 841m · 서곶중학교 · 중학교
• 950m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 970m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1316m · 검암중학교 · 중학교
• 1353m · 검암중학교 · 중학교
• 1421m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1435m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1461m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 172m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 179m · 빈정공원 · 70, 8801
• 179m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 208m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다