인천지법 2023타경553218-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 23-12-22 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 7938만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.67㎡ (12.3평)

건물면적

51.62㎡ (15.6평)

토지면적

40.67㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

793만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6891만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경서로32번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 51.62㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

3-8 · 40.67㎡ (12.3평)

호

4층403호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 제4층 건내 제4층 제403호로서 외벽: 석재붙임 마감등, 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수 설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 다세대 주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약12미터 내외의 포장도로, 동측으로 로폭 약8미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예빛유치원 (서부교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 제4층 건내 제4층 제403호로서 외벽: 석재붙임 마감등, 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 다세대 주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약12미터 내외의 포장도로, 동측으로 로폭 약8미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예빛유치원 (서부교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로32번길 3-3, 4층403호 (경서동,휴먼파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

-본건 건물 2층에서 3층으로 올라가는

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

도OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

압류권자

도OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 인천광역시 서구 경서로32번길 3-3, 4층403호 (경서동,휴먼파크빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 지상4층 공동(다세대)주택 1층 18.72㎡ 2층 213.68㎡ 3층 213.68㎡ 4층 212.86㎡ 철근콘크리트조 51.62㎡

주변

학군

• 343m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 214m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 219m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 259m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 314m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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