인천지법 2023타경553324-1 하이빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.57㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8511만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

토금남로13번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하이빌리지 · 59.57㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 629-41

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용현초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2011.08.03) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접필지와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(신흥여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금남로13번길 19, 4층402호 (용현동,하이빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

- 본건 현황재조사 명령에 의거 주소지내 외국인 체류확인서를 발급 받아 제출합니다.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

비OOOOO OOOO

임차권자

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 미추홀구 토금남로13번길 19, 4층402호 (용현동,하이빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.24 ㎡ 2층 146.34 ㎡ 3층 129.94 ㎡ 4층 129.94 ㎡ 5층 129.94 ㎡ 철근콘크리트구조 59.57 ㎡

주변

학군

• 287m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 425m · 신흥중학교 · 중학교
• 606m · 용현초등학교 · 초등학교
• 651m · 신선초등학교 · 초등학교
• 763m · 용현여자중학교 · 중학교
• 795m · 용현중학교 · 중학교
• 880m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 926m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1096m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1198m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1349m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1427m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 104m · 삼은교회 · 36
• 106m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 171m · 한양2차아파트 · 521
• 182m · gym80fitness · 36
• 190m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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