인천지법 2023타경553355-1 오필리아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-29 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 24-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.62㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6800만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로165번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오필리아 · 58.62㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

왕길동 165

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

함OO

소유자

함OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역(인천2호선)" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포, 숙박시설, 임야 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 전철역, 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(슬래브)지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 외장타일 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대의 토지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 현황 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 10M, 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 성장관리권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동유형 연립주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로165번안길 20, 4층403호 (왕길동,오필리아) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 이하 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOOOO OOOO

임차권자

구OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

함OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 인천광역시 서구 완정로165번안길 20, 4층403호 (왕길동,오필리아) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 구조(슬래브)지붕 5층 공동주택 1층 24.47㎡ 2층 427.65㎡ 3층 427.65㎡ 4층 427.65㎡ 5층 427.65㎡ 철근콘크리트구조 58.62㎡

주변

학군

• 460m · 완정초등학교 · 초등학교
• 467m · 검단중학교 · 중학교
• 568m · 마전중학교 · 중학교
• 636m · 검단고등학교 · 고등학교
• 648m · 능내초등학교 · 초등학교
• 770m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 955m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1032m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1263m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1393m · 당하중학교 · 중학교
• 1494m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 96m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 130m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 131m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 151m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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