인천지법 2023타경553416-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 25-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.29㎡ (14.0평)

건물면적

74.41㎡ (22.5평)

토지면적

46.29㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6687만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.41㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 291-6 · 46.29㎡ (14.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재"인천디자인고등학교"동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 1층 102호로서, 외벽 : 석재, 타일붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 도로(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로 291-6, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 주택 외벽에는 `정원베스트빌`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO (O)

임차권자

임OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 서구 승학로 291-6, 1층102호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 159.74㎡ 2층 159.74㎡ 3층 152.04㎡ 4층 123.84㎡ 지층 183.06㎡ 철근콘크리트조 74.41㎡

주변

학군

• 252m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 287m · 서곶중학교 · 중학교
• 376m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 855m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 873m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 894m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 903m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1117m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1377m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1399m · 서인천고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 124m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 187m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 260m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 292m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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