인천지법 2023타경553447-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.11㎡ (3.4평)

건물면적

59.37㎡ (18.0평)

토지면적

11.11㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7345만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.37㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 62-4 · 11.11㎡ (3.4평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 주위는 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 14층 건물 내 제2층 제203호로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 "오피스텔" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 중로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 일련번호(2): 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 125-1, 2층203호 (주안동,제이플러스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 본건 주택 외벽에는 `J플러스`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

메OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

한OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

홍OO

점유자

하OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 125-1, 2층203호 (주안동,제이플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설,공동주택 지1층 111.79㎡ 1층 68.1㎡ 2층 292.02㎡ 3층 292.02㎡ 4층 292.02㎡ 5층 292.02㎡ 6층 292.02㎡ 7층 292.02㎡ 8층 292.02㎡ 9층 292.02㎡ 10층 292.02㎡ 11층 292.02㎡ 12층 292.02㎡ 13층 251.94㎡ 14층 251.94㎡ 철근콘크리트구조 59.3694㎡

주변

학군

• 211m · 석암초등학교 · 초등학교
• 794m · 인천고등학교 · 고등학교
• 796m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1071m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1075m · 동인천중학교 · 중학교
• 1081m · 성산효대학원대학교
• 1107m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1117m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1151m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1177m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1177m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1189m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 224m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 240m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 240m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 267m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 275m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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