인천지법 2023타경553560-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 5978만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.23㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

597만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 690만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

재넘이길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.23㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 676-3

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "정석항공과학고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제302호 로서, 외벽 : 드라이비트마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남서측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 공통 : 제2종일반주거지역(2022-11-28), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육 제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길 141-30, 4동 3층302호 (용현동,다흥힐타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 정석항공과학교등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

미OOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길 141-30, 4동 3층302호 (용현동,다흥힐타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 117.91㎡ 2층 119.55㎡ 3층 119.55㎡ 4층 115.26㎡ 철근콘크리트구조 55.23㎡

주변

학군

• 92m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 142m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 177m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 226m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 306m · 학익초등학교 · 초등학교
• 405m · 인하사대부속중고등학교
• 505m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 529m · 인하대학교 · 대학교
• 548m · 용일초등학교 · 초등학교
• 573m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 728m · 인주중학교 · 중학교
• 814m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 119m · 정석항공과학고 · 1601, 27, 511
• 148m · 정석항공과학고 · 13, 27, 511, 512
• 199m · 정석항공과학고 · 1601인천
• 271m · 인하대후문 · 1601인천
• 282m · 인하대후문 · 1601, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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