인천지법 2023타경553652-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.17㎡ (6.7평)

건물면적

33.45㎡ (10.1평)

토지면적

22.17㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2834만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로506번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.45㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 623-6 · 22.17㎡ (6.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며,근거리에 인천지하철 검바위역이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 4층 402호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사디리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로506번안길 19-24, 비동 4층402호 (검암동,이원캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 이하 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

울OOOO

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 서구 승학로506번안길 19-24, 비동 4층402호 (검암동,이원캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택도시형생활주택-단지형다세대주택 1층 18.72㎡ 2층 156.92㎡ 3층 156.92㎡ 4층 156.92㎡ 5층 169.55㎡ 철근콘크리트구조 33.45㎡

주변

학군

• 148m · 간재울중학교 · 중학교
• 323m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 372m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 528m · 검암중학교 · 중학교
• 564m · 검암중학교 · 중학교
• 624m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 638m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 711m · 대인고등학교 · 고등학교
• 907m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 검암경서동행정복지센터 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 158m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 166m · 검암경서동행정복지센터 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 225m · 서해아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 257m · 서해아파트 · 43, 43-1, 591, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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