인천지법 2023타경553737-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 23-12-22 · 배당요구종기
4. 24-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.01㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

777만 (최저가의 10%)

청구금액

6532만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수봉로129번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.01㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 660-68

호

4층

당사자

채권자

디OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동에 소재하는 "수봉공원" 남측인근의 다세대주택 "미광아트빌" 401호로서 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 주를 이루는 지역으로 주거여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남측인근으로 수봉로가 통과하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 시내간선도로 접근성은 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건내 4층 401호로서 외벽; 벽돌무늬 외장타일, 스톤코트 등 마감. 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 4층 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동, 북동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 고도지구(G·L+15m이하) , 지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로129번길 3, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 주택 외벽에는 `미광아트빌`이라고 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

유OO

채권자

디OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-13 · 인천광역시 미추홀구 수봉로129번길 3, 4층401호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1 층 38.02㎡ 2 층 96.51㎡ 3 층 96.51㎡ 4 층 96.51㎡ 옥탑1층 10.5㎡ 철근콘크리트구조 43.005㎡

주변

학군

• 461m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 538m · 용일초등학교 · 초등학교
• 632m · 용정초등학교 · 초등학교
• 727m · 도화초등학교 · 초등학교
• 908m · 주안초등학교 · 초등학교
• 916m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 948m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 979m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1020m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1170m · 인천남중학교 · 중학교
• 1193m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 106m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 148m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 190m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 226m · 용현동상우빌라 · 506
• 269m · 명가빌라(회차) · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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