인천지법 2023타경553775-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-29 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 24-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.95㎡ (21.5평)

건물면적

51.94㎡ (15.7평)

토지면적

70.95㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 1503만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

백운로414번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.94㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

운북동 453-63 · 자연녹지지역 · 70.95㎡ (21.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "인천영종초등학교 금산분교장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(공항철도 영종역) 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 103동 1층 102호로서, (사용승인일자: 2017.10.31) 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 남동측 하향 완경사의 토지를 자체지반 평탄화한 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호1 : 자연녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리 계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 상대보호구역(2021-04-19)(인천영종 초등학교금산분교), 성장관리권역임. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 453-63 더원빌리지 103동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천영종초등학교금산분교장 부근에 위치한 5층 공동주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

한OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-13 · 인천광역시 중구 운북동 453-63 더원빌리지 103동 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 133.84㎡ 1층 130.78㎡ 2층 130.78㎡ 3층 130.78㎡ 4층 130.78㎡ 옥탑1층 16.36㎡ 철근콘크리트구조 51.94㎡

주변

학군

• 102m · 인천영종초등학교금산분교
• 106m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 147m · 영종역(하늘도시.전소방향) · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 인천e음13, 인천e음15
• 151m · 영종역(하늘도시·전소방향) · 223, 영종10, 영종3, 영종5, 영종5-2, 영종5-5, 영종9
• 157m · 영종역(운북차고지·청라방향) · 223, 영종1, 영종10, 영종3, 영종5, 영종5-5, 영종9
• 159m · 영종역(운북차고지.청라방향) · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 인천e음13, 인천e음15
• 223m · 금산IC(미정차) · 111, 111B, 202A, 223A, 302, 306, 306A, 308, 3300, 8829이천, 8842광주, 8843남양주, 8844남양주, 8849하남, 9000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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