인천지법 2023타경553782-1 그린파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 23-12-22 · 배당요구종기
4. 25-07-18 · 9차 매각기일 · 최저가 1031만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.20㎡ (8.5평)

토지면적

28.20㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

103만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로189번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그린파크 · 1 · 다세대주택

대지권

검암동 189-7 · 제1종일반주거지역 · 28.20㎡ (8.5평)

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 연립(다세대)주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류 및 인천2호선 "검바위역" 등이 소재하여 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건물 중 제4층 제408호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 2015.06.08이며, - 외벽 : 파벽돌 붙임 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 - 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형연립주택)으로서, 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등을 갖추고 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(연립주택-도시형생활주택) 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 18미터, 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중2-184(보조간선도로))(접합) , 집산도로(중1-2)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 연립(다세대)주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류 및 인천2호선 "검바위역" 등이 소재하여 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건물 중 제4층 제408호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 2015.06.08이며, - 외벽 : 파벽돌 붙임 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 - 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형연립주택)으로서, 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등을 갖추고 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(연립주택-도시형생활주택) 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 18미터, 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중2-184(보조간선도로))(접합) , 집산도로(중1-2)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로189번길 2, 1동 4층408호 (검암동,그린파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산은 주소지의 5

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OO(OOOO)

교부권자

인OOOO OO(OOOOO)

압류권자

울OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 서구 도요지로189번길 2, 1동 4층408호 (검암동,그린파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(연립주택-도시형생활주택) 1층 33.6㎡ 2층 491.42㎡ 3층 491.42㎡ 4층 491.42㎡ 5층 470.91㎡ 철근콘크리트구조 49.00㎡

주변

학군

• 366m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 560m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 616m · 대인고등학교 · 고등학교
• 759m · 간재울중학교 · 중학교
• 893m · 서곶중학교 · 중학교
• 1002m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1029m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1241m · 검암중학교 · 중학교
• 1278m · 검암중학교 · 중학교
• 1347m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1362m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1448m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 125m · 빈정공원 · 70, 8801
• 137m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 217m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 233m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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