인천지법 2023타경553799-1 연주프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 23-12-22 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 94만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.06㎡ (4.3평)

건물면적

70.20㎡ (21.2평)

토지면적

14.06㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

1009만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2025만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

제일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연주프라임 · 70.20㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 442-4 · 14.06㎡ (4.3평)

호

2층201호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천지하철2호선 시민공원역 서측 인근에 위치하는 연주프라임 2층 201호로서 주위는 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 시민공원역이 소재 하여 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상13층 건물내 2층 201호로서 외벽: 석재 및 타일 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭35m- 40m)(2015-09-30)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 제일로 43, 2층201호 (도화동,연주프라임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 공동주

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

양OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 미추홀구 제일로 43, 2층201호 (도화동,연주프라임) · 철골콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상13층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 지1층 161.25㎡ 1층 157.69㎡ 2층 430.84㎡ 3층 430.84㎡ 4층 430.84㎡ 5층 351.61㎡ 6층 351.61㎡ 7층 351.61㎡ 8층 351.61㎡ 9층 351.61㎡ 10층 351.61㎡ 11층 351.61㎡ 12층 351.61㎡ 13층 406.04㎡ 옥탑1층 32.33㎡ 철근콘크리트구조 70.2㎡

주변

학군

• 513m · 주안초등학교 · 초등학교
• 634m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 776m · 도화초등학교 · 초등학교
• 962m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1031m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1080m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1155m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1219m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1226m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1353m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 73m · 제일시장 · 511, 인천e음31
• 172m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 176m · 주안사거리 · 1601
• 191m · 제일시장사거리 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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