인천지법 2023타경553843-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 24-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.45㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

1813만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9040만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.45㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 46-6

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "도원역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측의 "경인로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-6, 7층701호 (숭의동,한림가우디) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-6, 7층701호 (숭의동,한림가우디) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 111.6675㎡ 1층 51.75㎡ 1층 19.64㎡ 1층 2.88㎡ 2층 181.1715㎡ 3층 180.1515㎡ 4층 180.1515㎡ 5층 181.1715㎡ 6층 180.1515㎡ 7층 238.2515㎡ 8층 221.7215㎡ 9층 238.2515㎡ 10층 220.7015㎡ 11층 230.6815㎡ 12층 181.3765㎡ 13층 192.8065㎡ 14층 182.3965㎡ 철근콘크리트구조 73.4519㎡

주변

학군

• 551m · 인천남중학교 · 중학교
• 572m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 663m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 672m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 755m · 광성고등학교 · 고등학교
• 778m · 선인고등학교 · 고등학교
• 881m · 인화여자중학교 · 중학교
• 886m · 동산중고등학교
• 891m · 선인중학교 · 중학교
• 946m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 978m · 인천산업정보학교
• 998m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 112m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 129m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 175m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 223m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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