인천지법 2023타경553867-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 23-12-22 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.41㎡ (11.0평)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

토지면적

36.41㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

2128만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5723만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

심곡동 198 · 36.41㎡ (11.0평)

호

22층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "양지초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 대단위 아파트, 다세대주택 및 (각종)근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근으로 버스정류장 및 지하철(서구청역) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 22층 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단지의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측, 서측, 남측으로 폭 약 6미터, 폭 약 8미터, 폭 약 10미터 의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) - (3) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(250%이하)층수(24층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 일련번호(4),(5) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(250%이하)층수(24층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로 198, 108동 1층101호 (심곡동,극동늘푸른아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 15층 이상 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 서구 승학로 198, 108동 1층101호 (심곡동,극동늘푸른아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 22층 아파트 지하1층 894.50㎡ 1층 930.76㎡ 2층 898.28㎡ 3층 898.28㎡ 4층 898.28㎡ 5층 898.28㎡ 6층 898.28㎡ 7층 898.28㎡ 8층 898.28㎡ 9층 898.28㎡ 10층 898.28㎡ 11층 898.28㎡ 12층 898.28㎡ 13층 898.28㎡ 14층 898.28㎡ 15층 898.28㎡ 16층 898.28㎡ 17층 898.28㎡ 18층 898.28㎡ 19층 898.28㎡ 20층 598.62㎡ 21층 598.62㎡ 22층 598.62㎡ 철근콘크리트조 84.860㎡

주변

학군

• 128m · 양지초등학교 · 초등학교
• 882m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 892m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 918m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 929m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 991m · 서곶중학교 · 중학교
• 1066m · 루원중학교 · 중학교
• 1365m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1465m · 가원초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 심곡극동아파트 · 13
• 149m · 심곡극동아파트 · 13
• 218m · 심곡도서관 · 1, 595, 8701, 8801, 93
• 220m · 심곡도서관 · 13, 595, 8701, 93
• 250m · KT서인천지사 · 17, 43-1, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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