인천지법 2023타경553881-1 푸르미

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 23-12-22 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.66㎡ (2.6평)

건물면적

58.57㎡ (17.7평)

토지면적

8.66㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2946만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로80번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 푸르미 · 58.57㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 171-3 · 일반상업지역 · 8.66㎡ (2.6평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 시민공원역(인천2호선)이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 급배수 설비, 위생설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 대체로 장방형 토지를 "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 동측으로 소재하는 약 8m 정도의 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 10, 4층401호 (주안동,푸르미) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 세대출입문에는 관리비장기미납안내문과 전기공급정지예정안내서가 부착되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 10, 4층401호 (주안동,푸르미) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕13층 공동주택 업무시설 지1층 224.32㎡ 1층43.033㎡ 2층243.795㎡ 3층243.795㎡ 4층243.795㎡ 5층243.795㎡ 6층243.795㎡ 7층243.795㎡ 8층243.795㎡ 9층243.795㎡ 10층243.795㎡ 11층243.795㎡ 12층243.795㎡ 13층243.795㎡ 철근콘크리트구조58.566㎡

주변

학군

• 459m · 석암초등학교 · 초등학교
• 872m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 889m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 971m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1107m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1203m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1218m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1235m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1240m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1246m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1355m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1425m · 성산효대학원대학교

버스

• 168m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 174m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 222m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 282m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 324m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다