인천지법 2023타경554044-1 학익동풍림아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.19㎡ (37.0평)

제시외면적

없음

보증금

3990만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8086만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 학익동풍림아이원아파트 · 122.19㎡ (37.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학익동 721

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 인천학산초등학교 북측 인근에 위치하는 학익동 풍림아이원아파트 118동 5층 501호로서 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 24층 건물내 5층 501호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호 구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로 340, 118동 5층501호 (학익동,학익동풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본 건은 학산사거리에 업한 풍림아이원아파트로서 인천지방법원, 인천병무지청의 관공서와 인하대학교를 비롯한 초, 중, 고교가 인근에 위치하였고 주변은 아파트와 다가구, 다세대가 혼재해 있는 지역임

부동산표시목록

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO (O)

근저당권자

한OOOOO OOOO

소유자

유OO

임차인

NOOOOO OOO OO OOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로 340, 118동 5층501호 (학익동,학익동풍림아이원아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 24층 공동주택아파트 지하1층 47.2813㎡ 1층 306.7694㎡ 2층 306.7694㎡ 3층 306.7694㎡ 4층 306.7694㎡ 5층 306.7694㎡ 6층 306.7694㎡ 7층 306.7694㎡ 8층 306.7694㎡ 9층 306.7694㎡ 10층 306.7694㎡ 11층 306.7694㎡ 12층 306.7694㎡ 13층 306.7694㎡ 14층 306.7694㎡ 15층 306.7694㎡ 16층 306.7694㎡ 17층 306.7694㎡ 18층 306.7694㎡ 19층 306.7694㎡ 20층 306.7694㎡ 21층 306.7694㎡ 22층 306.7694㎡ 23층 306.7694㎡ 24층 306.7694㎡ 철근콘크리트구조 122.1946㎡

주변

학군

• 148m · 학산초등학교 · 초등학교
• 201m · 인주중학교 · 중학교
• 510m · 학익고등학교 · 고등학교
• 595m · 학익초등학교 · 초등학교
• 692m · 인하사대부속중고등학교
• 737m · 남인천중고등학교
• 800m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 877m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 981m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1031m · 인하대학교 · 대학교
• 1040m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1081m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 144m · 동아풍림아파트 · 516, 518
• 158m · 풍림아이원아파트 · 46, 5, 5-1, 516, 517, 518, 519
• 176m · 병무청(학익풍림아이원) · 516
• 182m · 동아풍림아파트 · 46, 5, 5-1, 517, 519
• 216m · 학익풍림아파트 · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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