인천지법 2023타경554297-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 25-08-13 · 4차 매각기일 · 최저가 8232만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.00㎡ (8.8평)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

토지면적

29.00㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

823만 (최저가의 10%)

청구금액

388만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수봉안길35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.95㎡ (18.1평) · 1 · 다세대주택

대지권

숭의동 35-125 · 29.00㎡ (8.8평)

호

5층502호

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO (OOOOOOO) 외 1

소유자

김OO (OOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의4동행정복지센터 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 다세대주택과 단독주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2019.11.05인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층 건내 5층 502호로서 외 벽 : 석재붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 정방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재하는 부지는 북측과 서측으로 각각 노폭 약4미터 내외의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의4동행정복지센터 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 다세대주택과 단독주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2019.11.05인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층 건내 5층 502호로서 외 벽 : 석재붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 정방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 부지는 북측과 서측으로 각각 노폭 약4미터 내외의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길35번길 31, 5층502호 (숭의동,나래빌2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 502호와 501호의 위치는 중앙에 출입계단

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

미OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

공OO

전세권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO (OOOOOOO)

채무자겸소유자

파OO OOO (OOOOOOO)O OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길35번길 31, 5층502호 (숭의동,나래빌2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 137.64㎡ 3층 137.64㎡ 4층 137.64㎡ 5층 137.64㎡ 옥탑1층 12.6㎡ 철근콘크리트구조 59.95㎡

주변

학군

• 386m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 432m · 용정초등학교 · 초등학교
• 490m · 인천남중학교 · 중학교
• 730m · 인화여자중학교 · 중학교
• 740m · 선인고등학교 · 고등학교
• 766m · 도화초등학교 · 초등학교
• 875m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 909m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 970m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 991m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1059m · 선인중학교 · 중학교
• 1132m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 225m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 264m · 제물포역 · 9100인천
• 323m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 354m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 356m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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