인천지법 2023타경554303-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 24-01-04 · 경매개시결정
3. 24-01-04 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4370만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

251.42㎡ (76.1평)

건물면적

49.48㎡ (15.0평)

토지면적

251.42㎡ (76.1평)

제시외면적

없음

보증금

3437만 (최저가의 10%)

청구금액

5269만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주염로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.48㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

49 · 251.42㎡ (76.1평)

당사자

채권자

민OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천지하철 2호선 주안국가산단역(인천J밸리)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 다세대 주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 인천지하철 2호선 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건내 제3층 제310호로서, -외벽 : 페어글라스창호 등 마감 -내벽 : 내부인테리어 마감 -창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

자동차관련시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 "자동차관련시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남동측으로 노폭 약25m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주염로 49, 가동 3층310호 · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 건물은 인천 주안자동차매매단지로 310호 출입문에는 관리사무소 명의의 전기공급중단안내문이 부착되어 있음

부동산표시목록

교부권자

미OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

배당요구권자

최OO

채권자

민OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 인천광역시 미추홀구 주염로 49, 가동 3층310호 · 철골조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 근린생활시설 및 자동차관련시설 1 층 74.40㎡ 2 층 647.19㎡ 3 층 647.19㎡ 지층 48.42㎡ 철골조 및 철근콘크리트조 49.476㎡

주변

학군

• 258m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 481m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 945m · 석암초등학교 · 초등학교
• 950m · 석정중학교 · 중학교
• 1036m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1152m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1205m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1231m · 성산효대학원대학교
• 1296m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1378m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1418m · 상정중학교 · 중학교
• 1473m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 미도아파트 · 510
• 82m · 주안매매단지 · 510
• 120m · 우정아파트 · 510
• 153m · 주안시범공단 · 510
• 274m · 6공단입구 · 28, 28-1, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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