인천지법 2023타경554341-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3083만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.46㎡ (2.6평)

건물면적

53.04㎡ (16.0평)

토지면적

8.46㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

1308만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안중로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.04㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 86-27 · 8.46㎡ (2.6평)

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔과 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량 접근이 가능하고, 주위에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 "시민공원역") 등이 소재하여 대중교통 이용상황은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 18층 1801호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 각각 폭 약 6m, 15m 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔과 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 접근이 가능하고, 주위에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 "시민공원역") 등이 소재하여 대중교통 이용상황은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 18층 1801호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 각각 폭 약 6m, 15m 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 18층1801호 (주안동,그레이스타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

-세대출입문에 미납관

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 18층1801호 (주안동,그레이스타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상20층 업무시설 및 공동주택 근린생활시설 지2층 947.89㎡ 지1층 1124.26㎡ 1층 443.28㎡ 2층 776.63㎡ 3층 776.63㎡ 4층 776.63㎡ 5층 776.63㎡ 6층 776.63㎡ 7층 776.63㎡ 8층 776.63㎡ 9층 776.63㎡ 10층 668.60㎡ 11층 668.60㎡ 12층 668.60㎡ 13층 668.60㎡ 14층 668.60㎡ 15층 668.60㎡ 16층 692.40㎡ 17층 692.40㎡ 18층 692.40㎡ 19층 692.40㎡ 20층 610.20㎡ 철근콘크리트구조 53.04㎡

주변

학군

• 382m · 석암초등학교 · 초등학교
• 936m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 976m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 999m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1022m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1132m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1133m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1221m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1269m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1320m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1354m · 성산효대학원대학교
• 1361m · 도화초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 220m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 228m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 229m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 246m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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