인천지법 2023타경554433-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-26 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.14㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7784만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가정로126번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.14㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가좌동 140-14

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 주상복합건물, 학교, 대형상업시설 등이 위치하는 등 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 진출입 가능하며, 본건 서측 인근 가정로변으로 대중교통편인 시내버스 정류장 소재하고, 북동측 인근으로 전철역(서부여성회관역)이 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호로서 - 외벽: 석재 및 미장트톤 마감 등 - 내벽: 벽지, 타일 등 마감 등 - 창호: PVC 새시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비. 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 난방설비(개별난방) 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 대체로 인접 토지 및 도로와 등고평탄한 세로장방형 토지로 현재 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 약 10미터의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천 서부교육청평생교육과 문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임 - 기타사항 : 해당사항 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로126번길 11, 1동 2층201호 (가좌동,힘찬해가) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 201호와 202호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때 바라 보는 방향으로 좌측에 201호, 우측에 202호가 소재하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

시OOOO

임차권자

소OO

임차인

민OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 서구 가정로126번길 11, 1동 2층201호 (가좌동,힘찬해가) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층공동주택(도시형생활주택) (단지형다세대주택) 1층 50.33㎡ 2층 125.0346㎡ 3층 125.0346㎡ 4층 125.0346㎡ 5층 125.0346㎡ 철근콘크리트구조53.1416㎡

주변

학군

• 254m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 445m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 460m · 건지초등학교 · 초등학교
• 590m · 가좌중학교 · 중학교
• 645m · 인천석남중학교 · 중학교
• 818m · 가림고등학교 · 고등학교
• 822m · 가림고등학교 · 고등학교
• 946m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1027m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1081m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1202m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1221m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 132m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 280m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 291m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 295m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다