인천지법 2023타경554488-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-26 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.84㎡ (3.0평)

건물면적

59.46㎡ (18.0평)

토지면적

9.84㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1436만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안중로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.46㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 177-9 · 9.84㎡ (3.0평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천2호선 시민공원역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물 지하 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 제11층 제1102호로서, (사용승인일 : 2018.03.28.) 외벽 : 돌붙임 마감 창호 : 하이새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2)이용상태 : 오피스텔로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 폭 약 8-10미터와 남측 폭 약 4-6미터에 아스팔트 포장도로에 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 11층1102호 (주안동,편한자이캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

오OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 11층1102호 (주안동,편한자이캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지2층 16.08㎡ 지1층 371.93㎡ 1층 102.96㎡ 2층 395.14㎡ 3층 395.14㎡ 4층 395.14㎡ 5층 395.14㎡ 6층 395.14㎡ 7층 395.14㎡ 8층 395.14㎡ 9층 395.14㎡ 10층 445.3㎡ 11층 445.3㎡ 12층 445.3㎡ 13층 445.3㎡ 옥탑2층 35.18㎡(연면적제외) 옥탑1층 27.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.462㎡

주변

학군

• 559m · 석암초등학교 · 초등학교
• 853m · 주안초등학교 · 초등학교
• 971m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 976m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1082m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1095m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1119m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1141m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1219m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1287m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1308m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1495m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 107m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 116m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 208m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
• 220m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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