인천지법 2023타경554594-1 신현이편한세상하늘채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-26 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.77㎡ (22.0평)

토지면적

72.77㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

청구금액

6억 7190만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신현이편한세상하늘채 · 1 · 아파트

대지권

신현동 302-1 · 제3종일반주거지역 · 72.77㎡ (22.0평)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "인천신현고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 본 건과 동유형의 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설, 공원, 학 교 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 가정중앙시 장역)이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 건물 내 130동 8층 802호로서, (사용승인일자: 2010.02.12) 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 열병합 발전에 의한 지 역난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로와 외곽 공도가 접하며, 출입 가능하고, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지기호1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2004-12-13)(신현주공), 도로(접합), 중 로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 상대보호구역(인천서부교육지원청 평생교육건강과문의560-6659), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육건강과문 의560-6659), 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 절대보호구역(서부 교육지원청), 절대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6659), 절대보호구역(인천서부교육청평생교육건강과문의560-6659), 정비구역(재건축), 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 387, 130동 8층802호 (신현동,루원이편한세상하늘채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 가현초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 400m · 신현고등학교 · 고등학교
• 428m · 신현고등학교 · 고등학교
• 454m · 가현중학교 · 중학교
• 498m · 가현초등학교 · 초등학교
• 599m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 638m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 761m · 신현중학교 · 중학교
• 772m · 신현여자중학교 · 중학교
• 824m · 가석초등학교 · 초등학교
• 897m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 909m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1222m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 124m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천
• 141m · 신현쇼핑 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596
• 199m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 241m · 루원지웰시티푸르지오 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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