인천지법 2023타경554617-1 명주아르디에

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-27 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 25-10-14 · 8차 매각기일 · 최저가 3332만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.62㎡ (1.1평)

건물면적

17.09㎡ (5.2평)

토지면적

3.62㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

333만 (최저가의 10%)

청구금액

5799만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추홀대로733번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 명주아르디에 · 17.09㎡ (5.2평) · 1 · 아파트

대지권

주안동 733-1 · 일반상업지역 · 3.62㎡ (1.1평)

호

14층1401호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재, "주안역(1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 주상복합건물, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장 및 주안역이 소재하여 대중 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제14층 제1401호로서, 외벽: 치장 석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 "아파트(도시형생활주택-원룸형)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비가 구비되어 있으며, 승강기설비 및 화재탐지설비, 경보설비, 스프링클러설비, 기계식 주차설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동측하향 완경사지이나 자체지면은 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 현재 "명주아르디에" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 및 약 5미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 과밀억제권역, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552), 중점 경관관리구역(2023-09-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재, "주안역(1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 주상복합건물, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장 및 주안역이 소재하여 대중 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제14층 제1401호로서, 외벽: 치장 석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "아파트(도시형생활주택-원룸형)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비가 구비되어 있으며, 승강기설비 및 화재탐지설비, 경보설비, 스프링클러설비, 기계식 주차설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측하향 완경사지이나 자체지면은 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 현재 "명주아르디에" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 및 약 5미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 과밀억제권역, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552), 중점 경관관리구역(2023-09-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 27, 14층1401호 (주안동,명주아르디에) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 주택 외벽

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 27, 14층1401호 (주안동,명주아르디에) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형)) 지2층 757.78㎡ 지1층 632.06㎡ 1층 530.24㎡ 2층 529.83㎡ 3층 529.83㎡ 4층 529.83㎡ 5층 529.52㎡ 6층 529.52㎡ 7층 529.52㎡ 8층 490.34㎡ 9층 423.74㎡ 10층 361.38㎡ 11층 302.81㎡ 12층 248.41㎡ 13층 198.84㎡ 14층 153.67㎡ 15층 116.63㎡ 철근콘크리트구조 17.09㎡

주변

학군

• 558m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 629m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 728m · 석암초등학교 · 초등학교
• 921m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1029m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1098m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1154m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1406m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1448m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 172m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 190m · 주안역환승정류장 · 511
• 217m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 264m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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