인천지법 2023타경554648-1 대안파크타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-27 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 24-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 300만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로412번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대안파크타운 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

학익동 412

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

미추홀구 학익동 소재 "인천지방법원" 서측에 위치하는 오피스텔 "대안파크타운" 제10층 제비1004호로서 인근은 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

성숙된 주상지대 내 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 13층 규모의 업무시설 및 공동주택 건물로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도시설 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄하며 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 아스콘 포장 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로412번길 24, 10층비1004호 (학익동,대안파크타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본 건은 학익사거리 인근의 지상 13층 옥탑1층의 업무시설, 공동주택으로 인천지방법원과 학익시장과 인접해 있음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-04 · 인천광역시 미추홀구 한나루로412번길 24, 10층비1004호 (학익동,대안파크타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 업무시설,공동주택 지하1층 78.84㎡ 1층 103.82㎡ 2층 561.0064㎡ 3층 561.0064㎡ 4층 561.0064㎡ 5층 561.0064㎡ 6층 561.0064㎡ 7층 561.0064㎡ 8층 561.0064㎡ 9층 561.0064㎡ 10층 561.0064㎡ 11층 480.1439㎡ 12층 472.9377㎡ 13층 271.6043㎡ 옥탑1층 51.12㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.9776㎡

주변

학군

• 445m · 인하사대부속중고등학교
• 535m · 연학초등학교 · 초등학교
• 536m · 학익고등학교 · 고등학교
• 539m · 남인천중고등학교
• 555m · 인주중학교 · 중학교
• 703m · 인주초등학교 · 초등학교
• 703m · 학익초등학교 · 초등학교
• 788m · 백학초등학교 · 초등학교
• 794m · 학산초등학교 · 초등학교
• 839m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 894m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 937m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 11m · 학익2동행정복지센터 · 1601인천, 3001광명
• 80m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 107m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
• 111m · 학익시장 · 1601, 4, 5-1, 8
• 123m · 학익시장앞 · 111-2, 4, 515

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다