인천지법 2023타경554747-1 더샵인천스카이타워2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-27 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3745만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8682만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

숙골로87번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더샵인천스카이타워2단지 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 1002

호

49층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화역(1호선)" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로, 인근에 생활편익시설 및 학교, 체육시설, 공원 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 및 도화역(1호선) 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 49층건 중 제25층 제2501호로서 외벽: 석재 붙임 마감 및 판넬 마감 등. 창호: 시스템 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역(2014-05-26)(남부교육지원청교육장(2012 10 4)), 도시개발구역(도화도시개발구역), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숙골로87번길 5, 203동 25층2501호 (도화동,더샵인천스카이타워2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 주택 외벽에는 `203`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인O OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

정OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 미추홀구 숙골로87번길 5, 203동 25층2501호 (도화동,더샵인천스카이타워2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 공동주택(아파트) 1층 200.2615㎡ 3층 662.4411㎡ 4층 662.4411㎡ 5층 662.4411㎡ 6층 662.4411㎡ 7층 662.4411㎡ 8층 662.4411㎡ 9층 662.4411㎡ 10층 662.4411㎡ 11층 662.4411㎡ 12층 662.4411㎡ 13층 662.4411㎡ 14층 662.4411㎡ 15층 662.4411㎡ 16층 662.4411㎡ 17층 662.4411㎡ 18층 662.4411㎡ 19층 662.4411㎡ 20층 662.4411㎡ 21층 662.4411㎡ 22층 318.3865㎡ 23층 662.4411㎡ 24층 662.4411㎡ 25층 662.4411㎡ 26층 662.4411㎡ 27층 662.4411㎡ 28층 662.4411㎡ 29층 662.4411㎡ 30층 662.4411㎡ 31층 662.4411㎡ 32층 662.4411㎡ 33층 662.4411㎡ 34층 662.4411㎡ 35층 662.4411㎡ 36층 372.3112㎡ 37층 436.6036㎡ 38층 436.6036㎡ 39층 436.6036㎡ 40층 436.6036㎡ 41층 436.6036㎡ 42층 436.6036㎡ 43층 436.6036㎡ 44층 436.6036㎡ 45층 436.6036㎡ 46층 436.6036㎡ 47층 436.6036㎡ 48층 436.6036㎡ 49층 436.6036㎡ 철근콘크리트구조 84.9353㎡

주변

학군

• 372m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 406m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 442m · 대화초등학교 · 초등학교
• 595m · 서화초등학교 · 초등학교
• 620m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 644m · 인화여자중학교 · 중학교
• 672m · 인천청인학교
• 742m · 선인고등학교 · 고등학교
• 756m · 도화초등학교 · 초등학교
• 917m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 922m · 선인중학교 · 중학교
• 977m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 57m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 109m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 125m · 정부인천지방합동청사 · 7
• 238m · 도화사거리.더샵인천스카이타워 · 14, 26, 28, 510, 81
• 259m · 도화사거리.더샵인천스카이타워 · 14, 26, 28, 510, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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