인천지법 2023타경554808-1 효성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-27 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.20㎡ (9.1평)

건물면적

70.82㎡ (21.4평)

토지면적

30.20㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

6003만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

새오개로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 효성아파트 · 70.82㎡ (21.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신현동 151-3 · 제3종일반주거지역 · 30.20㎡ (9.1평)

호

13층

당사자

채권자

피OOOOOOOO OOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "원신근린공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 다세대주택, 단독주택, 공원 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환 경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스래브지붕 13층 건 내 1층 106호로서, (사용승인일 : 1991.01.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단 부정형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 151-3 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 2) 151-20 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 151-3 효성아파트 104동 1층106호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 신현북초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

피OOOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

전세권자

스OOOOOOOO OOOO

채권자

피OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 인천광역시 서구 신현동 151-3 효성아파트 104동 1층106호 · 철근콘크리트 벽식조 평스래브 지붕 13층 아파트 1층 661.516㎡ 2층 641.23㎡ 3층 641.23㎡ 4층 641.23㎡ 5층 641.23㎡ 6층 641.23㎡ 7층 641.23㎡ 8층 641.23㎡ 9층 641.23㎡ 10층 641.23㎡ 11층 482.59㎡ 12층 482.59㎡ 13층 482.59㎡ 지층 373.124㎡ 철근콘크리트 벽식조 70.82㎡

주변

학군

• 408m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 463m · 신석초등학교 · 초등학교
• 484m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 518m · 신현중학교 · 중학교
• 614m · 신현고등학교 · 고등학교
• 645m · 신현여자중학교 · 중학교
• 678m · 신현고등학교 · 고등학교
• 763m · 가현중학교 · 중학교
• 852m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1321m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1323m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1450m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 효성아파트 · 43, 591, 7
• 260m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 277m · 신현여자중학교후문 · 86인천
• 302m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 317m · 신현여자중학교후문 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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