인천지법 2023타경554891-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-27 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 24-03-22 · 배당요구종기
4. 25-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 40억 6744만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1313.05㎡ (397.2평)

토지면적

1651.20㎡ (499.5평)

제시외면적

752.00

보증금

4억 674만 (최저가의 10%)

청구금액

38억 8267만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원석로196번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1313.05㎡ (397.2평) · 철골조 · 공장용지

대지권

원창동 498-6

호

2층, 1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 원창동 소재 "인천그랜드CC" 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 공업용 부동산, 일부 근린생활시설 등이 주로 소재하는 지역 입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지이며, "공업용"건부지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북측으로 15m 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역 , 지구단위계획구역(북항 배후부지) , 지구단위계획구역(북항목재단지) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지에는 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물㉠이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상 입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 철골조 판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽: 판넬잇기 마감 등, 내 벽: 판넬잇기 마감, 페인팅 마감 등, 창 호: PVC창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 일반건축물대장상 "공장"이며 상세내역은 아래와 같습니다. 일련번호(가)1층: 공장(작업장),탈의실,창고,W.C, 일련번호(가)2층: 공장(사무실),임원실2,회의실,탕비실,W.C

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

[부대설비] 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지설비 등 되어있습니다. [관리상태] 본건 건물의 현상 및 관리상태는 보통시 됩니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상 입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원창동 498-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 원석로196번길 16 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

김OO (O)

근저당권자

문OO

근저당권자

이OO (O)

근저당권자

최OO

임차인

(주)OOOO OOO

임차인

(주)OOOO OOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 서구 원창동 498-6 · 공장용지 1651.2㎡
• 25-01-22 · 인천광역시 서구 원석로196번길 16 · 철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 448㎡ 2층 113.05㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 138m · 인천그랜드컨트리클럽 · 9
• 181m · 인천그랜드컨트리클럽 · 9
• 292m · 태신보세창고 · 9
• 298m · 홈씨씨인천점 · 9
• 309m · 태신보세창고 · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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