인천지법 2023타경554938-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 23-12-29 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 24-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.17㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5927만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도요지로236번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.17㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 236-1

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "대인고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 동류형의 다세대주택, 도시형생활주택 등이 혼재되어 있는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량출입이 가능하며 인근 간선변으로 전철역(인천2호선 검바위역),버스 정류장 이 위치하고 접근성 및 거리, 노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 경사지붕 지상5층 건물 내 제에이동 제4층 제403호로서, (사용승인일자:2014.03.12) 외벽 : 미장스톤 및 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등으로 추정됨. 창호 : 샷시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택-단지형다세대(방3,거실, 주방,욕실, 발코니 등)으로 이용 중 인것 으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 평지의 토지로서 "다세대주택 건부지"등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 도요지로 236번길, 남측으로 승학로 372번길 및 서측으로 약 8m내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하) , 용적률(200%이하) , 층수(4층이하 ) , 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암1구획정리) ,도로(접 합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> , 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <교육환경 보호에 관한법률> , 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로236번길 9-1, 에이동 4층403호 (검암동,엘지아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 이하 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-04 · 인천광역시 서구 도요지로236번길 9-1, 에이동 4층403호 (검암동,엘지아트빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택-단지형다세대주택 1층 10.92㎡ 2층 151.01㎡ 3층 151.01㎡ 4층 151.01㎡ 5층 153.98㎡ 철근콘크리트구조 44.17㎡

주변

학군

• 268m · 대인고등학교 · 고등학교
• 469m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 537m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 722m · 간재울중학교 · 중학교
• 895m · 서곶중학교 · 중학교
• 990m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1062m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1110m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1188m · 검암중학교 · 중학교
• 1223m · 검암중학교 · 중학교
• 1229m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1311m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 101m · 공촌천 · 93
• 176m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
• 215m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 261m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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