인천지법 2023타경555030-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.11㎡ (3.1평)

토지면적

10.11㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5011만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 오피스텔

대지권

주안동 337 · 10.11㎡ (3.1평)

호

3층304호

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

심OO (OOOOOOO)

소유자

심OO (OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 "시민공원역 "이 소재하는 등 교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018년 07월 26일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층건 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m- 40m)(2015-09-30)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 "시민공원역 "이 소재하는 등 교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018년 07월 26일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층건 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m- 40m)(2015-09-30)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 337, 3층304호 (주안동,퍼스트아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 주택 외벽에

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

미OOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

심OO (OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 인천광역시 미추홀구 경인로 337, 3층304호 (주안동,퍼스트아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 업무시설 지2층 41.88㎡ 지1층 630.51㎡ 1층 196.27㎡ 2층 558.76㎡ 3층 558.76㎡ 4층 558.76㎡ 5층 558.76㎡ 6층 558.76㎡ 7층 558.76㎡ 8층 558.76㎡ 9층 558.76㎡ 10층 558.76㎡ 11층 558.76㎡ 12층 558.76㎡ 13층 558.76㎡ 14층 558.76㎡ 15층 239.13㎡ 옥탑1층 81.57㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 68.74㎡

주변

학군

• 569m · 주안초등학교 · 초등학교
• 801m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 897m · 석암초등학교 · 초등학교
• 935m · 남부초등학교 · 초등학교
• 955m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1020m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1102m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1205m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1322m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1347m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1387m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1418m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 4m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31
• 51m · 주안사거리 · 1601
• 105m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 121m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801
• 195m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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