인천지법 2023타경555153-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 23-12-29 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 25-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.32㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3234만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

숲쟁이로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.32㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운남동 1680-2

호

21층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "영종IC" 북동측 인근에 위치하며 본건 인근은 대규모아파트단지 및 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 내 제21층 제2102호 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로 정비되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법> -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 숲쟁이로 12, 108동 21층2102호 (운남동,이편한세상영종하늘도시) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 영종IC 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트가 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차권자

임OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-10 · 인천광역시 중구 숲쟁이로 12, 108동 21층2102호 (운남동,이편한세상영종하늘도시) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 371 ㎡ 2층 342.47 ㎡ 3층 444.22 ㎡ 4층 444.22 ㎡ 5층 444.22 ㎡ 6층 444.22 ㎡ 7층 444.22 ㎡ 8층 444.22 ㎡ 9층 444.22 ㎡ 10층 444.22 ㎡ 11층 444.22 ㎡ 12층 444.22 ㎡ 13층 444.22 ㎡ 14층 444.22 ㎡ 15층 444.22 ㎡ 16층 444.22 ㎡ 17층 444.22 ㎡ 18층 444.22 ㎡ 19층 444.22 ㎡ 20층 444.22 ㎡ 21층 343.03 ㎡ 철근콘크리트구조 84.3203 ㎡

주변

학군

• 682m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 1143m · 영종중학교 · 중학교
• 1380m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1458m · 인천국제고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · e편한세상1차(정문) · 203, 204, 221, 영종6-1
• 119m · e편한세상영종하늘도시 · M6463, 영종5
• 130m · e편한세상1차(정문) · 영종6-1
• 132m · e편한세상영종하늘도시 · 206, 281
• 219m · e편한세상영종하늘도시 · 206, 281, M6463, 영종5, 영종5-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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