인천지법 2023타경555283-1 플로렌스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 24-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.64㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1099만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3323만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로506번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 플로렌스빌 · 49.64㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 641-1

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정O

소유자

정O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천간재울초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선(검바위역)이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 5층 501호로서 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택-단지형다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방시설 및 도시가스시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하) , 용적률(200%이하) , 층수 (4층이하) , 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로506번안길 67, 가동 5층501호 (검암동,플로렌스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 이하 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

고OOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

임차권자

안OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-13 · 인천광역시 서구 승학로506번안길 67, 가동 5층501호 (검암동,플로렌스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 (도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 10.66㎡ 2층 162.24㎡ 3층 162.24㎡ 4층 162.24㎡ 5층 162.24㎡ 철근콘크리트구조 49.64㎡

주변

학군

• 123m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 210m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 360m · 간재울중학교 · 중학교
• 505m · 대인고등학교 · 고등학교
• 841m · 검암중학교 · 중학교
• 878m · 검암중학교 · 중학교
• 948m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 963m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1090m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1256m · 서곶중학교 · 중학교
• 1361m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1404m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 85m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 217m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 306m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 311m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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