인천지법 2024타경360-1 진흥아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-01-25 · 배당요구종기
4. 25-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.32㎡ (8.9평)

건물면적

43.56㎡ (13.2평)

토지면적

29.32㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신진말로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진흥아파트 · 43.56㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가좌동 215-3 · 29.32㎡ (8.9평)

호

5층

당사자

채권자

남OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 인천지하철2호선 인천가좌역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트와 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1987.10.20.인 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물내 4층 405호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 동측으로 차량통행이 가능한 출입구가 외부공도로 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024- 01-02)(지구단위계획구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신진말로28번길 16, 다동 4층405호 (가좌동,진흥아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 주택 외벽에는 `진흥 다`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

옹OOOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

채권자

남OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 인천광역시 서구 신진말로28번길 16, 다동 4층405호 (가좌동,진흥아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층아파트 1층 550.80㎡ 2층 550.80㎡ 3층 550.80㎡ 4층 550.80㎡ 5층 550.80㎡ 철근콘크리트조 43.56㎡

주변

학군

• 268m · 가림고등학교 · 고등학교
• 272m · 가림고등학교 · 고등학교
• 298m · 가림초등학교 · 초등학교
• 348m · 건지초등학교 · 초등학교
• 373m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 424m · 가좌중학교 · 중학교
• 581m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 790m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 791m · 인천석남중학교 · 중학교
• 869m · 제물포중학교 · 중학교
• 889m · 가정초등학교 · 초등학교
• 907m · 가정여자중학교 · 중학교

버스

• 186m · 가좌3동행정복지센터 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 230m · 가림고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 250m · 가좌고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 284m · 가림고등학교 · 1200인천
• 288m · 가좌고등학교 · 11, 14, 24, 42, 592, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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