인천지법 2024타경377-1 청라 풍림 엑슬루타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 25-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.95㎡ (14.5평)

건물면적

110.22㎡ (33.3평)

토지면적

47.95㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

4501만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6741만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

중봉대로586번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청라 풍림 엑슬루타워 · 110.22㎡ (33.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 164-1 · 준주거지역 · 47.95㎡ (14.5평)

호

55층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 업무시설, 관공서, 학교 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 55층 건 내 17층 1704호로서, (사용승인일 : 2011.11.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축 사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경 제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015- 03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 164-1 청라 엑슬루타워 103동 17층1704호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 주택 외벽에는 `EXLLU TOWER 103`이라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

서OOOOO

임차권자

조OO

임차인

조OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 서구 청라동 164-1 청라 엑슬루타워 103동 17층1704호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 55층 공동주택(아파트) 1층 884.26㎡ 2층 829.06㎡ 3층 932.01㎡ 4층 932.01㎡ 5층 932.01㎡ 6층 932.01㎡ 7층 932.01㎡ 8층 932.01㎡ 9층 932.01㎡ 10층 932.01㎡ 11층 932.01㎡ 12층 932.01㎡ 13층 932.01㎡ 14층 844.86㎡ 15층 772.23㎡ 16층 932.01㎡ 17층 932.01㎡ 18층 932.01㎡ 19층 932.01㎡ 20층 932.01㎡ 21층 932.01㎡ 22층 932.01㎡ 23층 932.01㎡ 24층 932.01㎡ 25층 932.01㎡ 26층 932.01㎡ 27층 932.01㎡ 28층 932.01㎡ 29층 932.01㎡ 30층 187.73㎡ 31층 932.01㎡ 32층 932.01㎡ 33층 932.01㎡ 34층 932.01㎡ 35층 932.01㎡ 36층 932.01㎡ 37층 932.01㎡ 38층 932.01㎡ 39층 932.01㎡ 40층 932.01㎡ 41층 932.01㎡ 42층 932.01㎡ 43층 932.01㎡ 44층 932.01㎡ 45층 844.86㎡ 46층 772.23㎡ 47층 932.01㎡ 48층 932.01㎡ 49층 932.01㎡ 50층 932.01㎡ 51층 932.01㎡ 52층 932.01㎡ 53층 932.01㎡ 54층 932.01㎡ 55층 932.01㎡ 철근콘크리트구조 110.22㎡

주변

학군

• 370m · 초은중학교 · 중학교
• 483m · 초은초등학교 · 초등학교
• 536m · 초은고등학교 · 고등학교
• 763m · 도담초등학교 · 초등학교
• 772m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1006m · 인천청람초등학교
• 1089m · 청람중학교 · 중학교
• 1106m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1134m · Ivy Collegiate School
• 1260m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1413m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 엑슬루타워 · 202, 282, 44, 47, 595, 7, 70, 9300
• 148m · 풍림엑슬루타워 · 202A, 223A, 306, 307, 급행91
• 158m · 롯데마트 · 701, 7700
• 165m · 힐데스하임 · 202, 282, 44, 47, 7, 70, 9300
• 197m · 롯데캐슬 · 306, 306A, 307, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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