인천지법 2024타경391-1 청우케스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 25-05-26 · 4차 매각기일 · 최저가 3978만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.70㎡ (8.4평)

토지면적

27.70㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

397만 (최저가의 10%)

청구금액

5662만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청우케스빌 · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 288-10 · 27.70㎡ (8.4평)

호

204동 지층비02호

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

유OO (OOOOOOO)

소유자

유OO (OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 서측 인근에 위치하며,인근은 다세대주택 근린생활시설 등이 소재하는 지역을서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통 이용 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건 내 지층 비02호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 진입도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(석남역 주변) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 서측 인근에 위치하며,인근은 다세대주택 근린생활시설 등이 소재하는 지역을서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통 이용 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건 내 지층 비02호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 진입도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(석남역 주변) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가석로 288-10, 204동 지층비02호 (석남동,청우케스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 주택 외

부동산표시목록

교부권자

삼OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

노OO

채권자

부OOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO (OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 인천광역시 서구 가석로 288-10, 204동 지층비02호 (석남동,청우케스빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 지층 129.72㎡ 1층 129.72㎡ 2층 129.72㎡ 3층 129.72㎡ 4층 129.72㎡ 철근콘크리트조 59.66㎡

주변

학군

• 245m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 286m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 425m · 가정고등학교 · 고등학교
• 541m · 가석초등학교 · 초등학교
• 648m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 681m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 777m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1119m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1251m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1267m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1325m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1342m · 인천신현북초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 162m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 244m · 석남도서관 · 14, 526
• 341m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 371m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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