인천지법 2024타경568-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 8477만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.88㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

4337만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

자유공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 91.88㎡ (27.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

전동 19-28

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "학생교육문화회관" 서측 인근에 소재하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장과 전철 동인천역이 소재하여 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물내 4층 401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2단1필지의 장방형 토지로서 근린생활시설 및 다세대 주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약5m 내외, 동측으로 약 1.5m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1),(2) 공히 일반상업지역(2017-08-28), 고도지구(2007-05-14)(GL+19m이하), 방화지구, 지구단위계획구역 (2020-03-02)(자유공원 주변지역) 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2015-11-30)(인천광역시 문화재보호 조례)<문화재보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임,

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 자유공원로 28-1, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 제물포고등학교 부근에 위치한 상가주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 인천광역시 중구 자유공원로 28-1, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 105.66㎡(근린생활시설) 2층 105.66㎡(주택) 3층 105.66㎡(주택) 4층 105.66㎡(주택) 철근콘크리트조 91.88㎡

주변

학군

• 189m · 유니온국제신학 · 대학교
• 255m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 322m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 362m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 364m · 인성여자중학교 · 중학교
• 383m · 인성초등학교 · 초등학교
• 449m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 584m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 617m · 한국사법교육원
• 666m · 인향중고등학교
• 762m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 767m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 110m · 홍예문·공영주차장 · 인천e음11, 인천e음12
• 138m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음11
• 164m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12
• 247m · 동인천역 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 517, 519, 521, 72, 9
• 259m · 동인천역 · 10, 112, 12, 2, 22, 24, 306, 306A, 307, 4, 45, 506, 62, 72, 9, 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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