인천지법 2024타경575-1 동아.풍림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-05-17 · 배당요구종기
4. 25-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1360만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.12㎡ (16.7평)

건물면적

144.65㎡ (43.8평)

토지면적

55.12㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

3136만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

소성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동아.풍림아파트 · 144.65㎡ (43.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 120 · 55.12㎡ (16.7평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 학익동 소재 "인천학익고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 내 제13층 제1303호로서, (사용승인일 : 1999.11.29.) 외벽 : 페인트 등 마감 창호 : 새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2)이용상태 : 공부상 주용도는 아파트임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 경유하여 진·출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

학익동 719번지 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.27.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.27.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 학익동 719-1번지 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.27.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.27.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 소성로 120, 111동 13층1303호 (학익동,동아.풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본 건은 미추홀구 학익사거리 인근에 있는 동아 풍림아파트로서 인근에 인천지방법원 및 인하대학교등이 위치하고 있으며 주변은 대규모의 재개발이 이루어 지고 있는 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 인천광역시 미추홀구 소성로 120, 111동 13층1303호 (학익동,동아.풍림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 지층 649.24㎡ 1 층 652.48㎡ 2 층 652.48㎡ 3 층 652.48㎡ 4 층 652.48㎡ 5 층 649.12㎡ 6 층 649.12㎡ 7 층 649.12㎡ 8 층 649.12㎡ 9 층 649.12㎡ 10층 649.12㎡ 11층 649.12㎡ 12층 649.12㎡ 13층 649.12㎡ 14층 649.12㎡ 15층 649.12㎡ 16층 649.12㎡ 17층 649.12㎡ 18층 649.12㎡ 19층 649.12㎡ 20층 649.12㎡ 철근콘크리트조 144.65㎡

주변

학군

• 225m · 인주중학교 · 중학교
• 331m · 인하사대부속중고등학교
• 431m · 학익초등학교 · 초등학교
• 516m · 학익고등학교 · 고등학교
• 531m · 학산초등학교 · 초등학교
• 652m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 653m · 남인천중고등학교
• 763m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 807m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 877m · 연학초등학교 · 초등학교
• 891m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 915m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 52m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 68m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8, 8A
• 175m · 학익사거리 · 5-1, 516, 517, 519
• 204m · 학익동아풍림아파트.SKVIEW · 517, 519
• 207m · 학익사거리 · 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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