인천지법 2024타경766-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.24㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

2065만 (최저가의 10%)

청구금액

8409만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라커낼로

건물 · 대지권

건물

55.24㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 300

호

27층

당사자

채권자

주OOOOOOO(OOO OOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 " 인천청람중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 주상복합건물, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 27층 건물내 에이동 12층 1206호로서, 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의 한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 광평수 토지로서 아파트 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 단지내 출입가능한 도로가 외부공도와 연결되어 있으며 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사 육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제 자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로 300, 에이동 12층1206호 (청라동,청라센트럴에일린의뜰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택 외

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 인천광역시 서구 청라커낼로 300, 에이동 12층1206호 (청라동,청라센트럴에일린의뜰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 업무시설(오피스텔) 1층 224.08㎡ 2층 681.2735㎡ 3층 681.2735㎡ 4층 681.2735㎡ 5층 681.2735㎡ 6층 681.2735㎡ 7층 681.2735㎡ 8층 681.2735㎡ 9층 681.2735㎡ 10층 681.2735㎡ 11층 681.2735㎡ 12층 681.2735㎡ 13층 681.2735㎡ 14층 681.2735㎡ 15층 681.2735㎡ 16층 681.2735㎡ 17층 681.2735㎡ 18층 681.2735㎡ 19층 681.2735㎡ 20층 681.2735㎡ 21층 681.2735㎡ 22층 681.2735㎡ 23층 681.2735㎡ 24층 517.5481㎡ 25층 517.5481㎡ 26층 517.5481㎡ 27층 517.5481㎡ 철근콘크리트구조 55.2437㎡

주변

학군

• 379m · 인천청람초등학교
• 394m · 청람중학교 · 중학교
• 528m · Ivy Collegiate School
• 696m · 경명초등학교 · 초등학교
• 828m · 도담초등학교 · 초등학교
• 833m · 인천청라중학교 · 중학교
• 945m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1106m · 초은중학교 · 중학교
• 1229m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1269m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 청라센트럴에일린의뜰106동 · 17, 2-1, 281, 42, 43, 72, 급행91
• 125m · 제일풍경채2차323동앞 · 17, 2-1, 281, 42, 72, 급행91
• 274m · 제일풍경채2차321동앞 · 42, 43
• 281m · 청라센트럴에일린의뜰104동 · 17, 2-1
• 285m · 남광하우스토리 · 17, 2-1, 281, 7, 72, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다