인천지법 2024타경797-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7904만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.92㎡ (9.1평)

건물면적

145.14㎡ (43.9평)

토지면적

29.92㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1790만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7264만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

중봉대로

건물 · 대지권

건물

145.14㎡ (43.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 162-2 · 29.92㎡ (9.1평)

호

12층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라중학교" 남서측 인근의 구분건물로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 중 제3층 제309호로서, 외벽 : 화강석 등 마감 내벽 : 인테리어 등 마감 창호 : 페어글라스 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 노래연습장으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 문화 및 집회시설,제1종근린생활시설,제2종근린생활시설의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

토지 북측 및 동측으로 차량의 통행이 가능한 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등의 사유로 인하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 중봉대로 610, 3층309호 (연희동,마루힐프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산 309호 이외에 309-1호, 309-2호, 309-3호는 출입문을

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

(주)OOOOO OOO OOO

임차인

(주)OOOOOOO OOO OOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOO OOO OOO

임차인

국OOOOOOO(O) OOO OOO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 인천광역시 서구 중봉대로 610, 3층309호 (연희동,마루힐프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 문화 및 집회시설,제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 지3층 1697.83㎡ 지2층 1811.24㎡ 지1층 1557.91㎡ 1층 1217.44㎡ 2층 1236.56㎡ 3층 1236.56㎡ 4층 1236.56㎡ 5층 1236.56㎡ 6층 1236.56㎡ 7층 1236.56㎡ 8층 1225.84㎡ 9층 478.49㎡ 10층 1194.01㎡ 11층 394.8㎡ 12층 620.66㎡ 철근콘크리트구조 145.14㎡

주변

학군

• 519m · 인천청라중학교 · 중학교
• 674m · 인천청람초등학교
• 713m · 초은중학교 · 중학교
• 771m · 청람중학교 · 중학교
• 800m · 초은초등학교 · 초등학교
• 809m · 초은고등학교 · 고등학교
• 889m · 도담초등학교 · 초등학교
• 978m · Ivy Collegiate School
• 1185m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1254m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1310m · 가원초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 청람초등학교 · M6458인천
• 139m · 린스트라우스 · 202A, 223A, 306, 307
• 162m · 청라센트럴에일린의뜰 · 306, 306A, 307, 급행91
• 179m · 홈플러스 · 급행91
• 188m · 청람초등학교 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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