인천지법 2024타경1158-1 성은빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-04-19 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4949만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.81㎡ (7.2평)

건물면적

41.76㎡ (12.6평)

토지면적

23.81㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

494만 (최저가의 10%)

청구금액

2398만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추홀대로

건물 · 대지권

건물

성은빌라 · 41.76㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1307-5 · 제2종일반주거지역 · 23.81㎡ (7.2평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기시장" 남동측 인근에 위치하는 부동산 으로서 본건 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트 및 상업용 부동산 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건중 2층 202호로서, 외벽: 세멘몰탈위 수성페인팅 마감. 창호: 하이새시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서, 성은빌라 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4-5M의 포장도로와 접하며 도로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.07.01]), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기시장" 남동측 인근에 위치하는 부동산 으로서 본건 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트 및 상업용 부동산 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건중 2층 202호로서, 외벽: 세멘몰탈위 수성페인팅 마감. 창호: 하이새시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서, 성은빌라 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4-5M의 포장도로와 접하며 도로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.07.01]), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로 540-38, 2층202호 (주안동,성은빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 주택 외벽에

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

의OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

근저당권자

의OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로 540-38, 2층202호 (주안동,성은빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 132.03㎡ 2층 132.03㎡ 3층 132.03㎡ 4층 132.03㎡ 지층 126.63㎡ 철근콘크리트조 41.76㎡

주변

학군

• 377m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 582m · 인주초등학교 · 초등학교
• 668m · 문학초등학교 · 초등학교
• 676m · 연학초등학교 · 초등학교
• 688m · 남부초등학교 · 초등학교
• 788m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 868m · 관교여자중학교 · 중학교
• 926m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 951m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1121m · 관교중학교 · 중학교
• 1196m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1197m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
• 59m · 태평아파트.주안한신휴플러스아파트 · 515, 520
• 102m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 118m · 신동아아파트(B) · 516, 518, 520, 58, 65, 65-1, 81
• 177m · 신동아아파트 · 58, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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