인천지법 2024타경1271-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-26 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 3차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.38㎡ (4.0평)

건물면적

29.81㎡ (9.0평)

토지면적

13.38㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

청구금액

2억 1133만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

고산후로121번안길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 29.81㎡ (9.0평) · 3 · 오피스텔

대지권

원당동 825-12 · 13.38㎡ (4.0평)

당사자

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 원당동 소재, "원당119안전센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 동유형의 주거용 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장이 소재하는등 제반 대중 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1-3)은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 지상5층 건물 내 제4층 제403호 외 2개호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 "오피스텔"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 승강기설비 및 화재탐지설비, 경보설비, 스프링클러설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현재 "가람오피스텔" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 포장소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(건폐율(70%이하),용적률(330%이하),층수(3-5층이하),건축물용도 ( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(원당구획정리) , 소로1류(폭 10m-12m) (접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 원당동 소재, "원당119안전센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 동유형의 주거용 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장이 소재하는등 제반 대중 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1-3)은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 지상5층 건물 내 제4층 제403호 외 2개호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "오피스텔"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 승강기설비 및 화재탐지설비, 경보설비, 스프링클러설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현재 "가람오피스텔" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 포장소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(건폐율(70%이하),용적률(330%이하),층수(3-5층이하),건축물용도 ( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(원당구획정리) , 소로1류(폭 10m-12m) (접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 고산후로121번안길 24, 4층403호 (원당동,가람오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 서구 고산후로121번안길 24, 5층501호 (원당동,가람오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 서구 고산후로121번안길 24, 5층504호 (원당동,가람오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 동 부동

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

배OO

임차인

어OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 서구 고산후로121번안길 24, 5층504호 (원당동,가람오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 5층 업무시설 및 근린생활시설 1층 146.1㎡ 2층 419.87㎡ 3층 419.87㎡ 4층 419.87㎡ 5층 419.87㎡ 철근콘크리트구조 29.805㎡

주변

학군

• 468m · 원당초등학교 · 초등학교
• 481m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 525m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 531m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 712m · 원당중학교 · 중학교
• 808m · 원당고등학교 · 고등학교
• 829m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 842m · 인천영어마을
• 978m · 인천한별초등학교
• 1072m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1155m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1224m · 인천아라초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 132m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 160m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 210m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 356m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002, 1004, 1100, 30, 308, 76, 77, 78, 841, 87, 93, 931, 9901, 9902, N90, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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