인천지법 2024타경1684-1 블루텍

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-05-09 · 배당요구종기
4. 26-10-01 · 5차 매각기일 · 최저가 5378만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.46㎡ (8.3평)

건물면적

88.29㎡ (26.7평)

제시외면적

없음

보증금

537만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9195만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

보듬로

건물 · 대지권

건물

블루텍 · 88.29㎡ (26.7평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

오류동 1656-1 · 27.46㎡ (8.3평)

호

15층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단오류역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 각종 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 주차장으로 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제지하2층 제공존-비103호 (현황 및 집합건축물대장상 "제지하1층 제공존-비103호")로서, (사용승인일 : 2016.08.19.) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2)이용상태 : 공장(지식산업센터)로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 건부지[공장(지식산업센터)]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 광대로와 남서측 및 북동측으로 중로변에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티플파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m -20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 지하2층공존-비103호 (오류동,블루텍) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 등기 상 지하2층 이라

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 지하2층공존-비103호 (오류동,블루텍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터).지식산업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설.기숙사.어린이집) 지하2층 20497.3㎡ 지하1층 6348.34㎡ 1층 13450.82㎡ 2층 15826.22㎡ 3층 12570.53㎡ 4층 12222.89㎡ 5층 12222.89㎡ 6층 12207.09㎡ 7층 12207.09㎡ 8층 12424.21㎡ 9층 5809.03㎡ 10층 7366.01㎡ 11층 7217.34㎡ 12층 1067.99㎡ 13층 829.7㎡ 14층 581.53㎡ 15층 306.27㎡ 철근콘크리트구조 88.29㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 36m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 38m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 219m · JST기술연구소 · 1, 92
• 256m · 검단공구상가 · 79, 92
• 292m · 검단공구상가 · 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-28, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2021.01.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-01-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-28 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

5378만

매각비용

80만

배당 가능액

5297만

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