인천지법 2024타경1752-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-02-05 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9340만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

247.59㎡ (74.9평)

토지면적

177.10㎡ (53.6평)

제시외면적

없음

보증금

1934만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7131만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서달로11번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 247.59㎡ (74.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

석남동 565-15 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

지OOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

소유자

지OOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남중학교"북서측 인근에 위치하며, 인근에 아파트, 단독주택, 연립 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 서부여성회관역이 소재하며, 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약 2미터의 도로와 남측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황 및 내부구조도 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서, 외벽 : 적벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일, 시멘트 등 마감, 창호 : 샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 방4, 화장실2, 주방1 2층 : 방3, 화장실1, 주방1, 거실1, 다용도실1 지하: 방4, 주방2, 화장실1로 이용중임. 제시외건물 지층 : 화장실1, 계단실1 1층 : 현관1, 보일러실1 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방시설 되어 있으며, 위생설비 및 급.배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황 및 내부구조도 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 565-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 서달로11번길 4-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

기타

지OOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

인OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

임차인

장OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

지OOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-05 · 인천광역시 서구 석남동 565-15 · 대 177.1㎡
• 24-12-05 · 인천광역시 서구 서달로11번길 4-3 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 82.08㎡ 2층 81.72㎡ 지하 83.79㎡

주변

학군

• 176m · 인천석남중학교 · 중학교
• 513m · 가좌중학교 · 중학교
• 526m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 541m · 건지초등학교 · 초등학교
• 607m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 638m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 834m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 869m · 가림고등학교 · 고등학교
• 872m · 가림고등학교 · 고등학교
• 929m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1087m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1145m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 인천서부여성회관 · 592
• 51m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
• 116m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42
• 179m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 200m · 석남중학교 · 14, 28-1, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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