인천지법 2024타경1769-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-04-29 · 배당요구종기
4. 25-02-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3279만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.71㎡ (2.9평)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

토지면적

9.71㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1327만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6807만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 28 · 9.71㎡ (2.9평)

호

17층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 수인분당선 "숭의역" 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상17층 건내 제5층 제504호로서, (사용승인일: 2019-11-05) 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 평지로서 "공동주택 등" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

숭의동 294-35, 294-38 공히 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함. 숭의동 294-36, 294-28 공히 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로 28, 5층504호 (숭의동,클래시아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO(O)(OOOOOOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO(O)(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

도OOOOOO OOOO

배당요구권자

도OOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 인천광역시 미추홀구 장천로 28, 5층504호 (숭의동,클래시아아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 외 2 지3층 452.25㎡ 지2층 679.56㎡ 지1층 833.79㎡ 1층 261.44㎡ 2층 602.98㎡ 3층 603.02㎡ 4층 533.64㎡ 5층 533.64㎡ 6층 533.6㎡ 7층 533.64㎡ 8층 533.64㎡ 9층 533.64㎡ 10층 533.6㎡ 11층 533.64㎡ 12층 533.64㎡ 13층 533.64㎡ 14층 533.6㎡ 15층 533.64㎡ 16층 533.64㎡ 17층 533.64㎡ 철근콘크리트구조 59.91㎡

주변

학군

• 760m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 772m · 인천남중학교 · 중학교
• 862m · 용정초등학교 · 초등학교
• 863m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 889m · 용현초등학교 · 초등학교
• 925m · 나빌레관 · 대학교
• 1062m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1113m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1180m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1225m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1233m · 인하대학교 · 대학교
• 1241m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 188m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 236m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
• 241m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 248m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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