인천지법 2024타경1776-1 우림파크빌2동

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 25-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 8134만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.04㎡ (9.1평)

건물면적

65.87㎡ (19.9평)

토지면적

30.04㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

813만 (최저가의 10%)

청구금액

7724만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

우림파크빌2동 · 65.87㎡ (19.9평) · 1 · 다세대주택

대지권

관교동 451-92 · 제2종일반주거지역 · 30.04㎡ (9.1평)

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

미추홀구 관교동 소재 "관교여자중학교"북서측 인근에 위치하는 다세대주택 "우림파크빌2동" 제3층 제302호로서 인근은 다세대주택 및 아파트가 혼재된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

미추홀구 관교동 성숙된 주택지대내 소재하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 5층 건물 다세대주택 내 제3층 제302호로서 외벽 : 콘크리트 위 단열재 마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형인 2필1단의 토지(관교동 451-92 및 관교동 515-1)로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 아스콘포장 소로, 남측으로 세로에 양면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에 관한 허가구역 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

미추홀구 관교동 소재 "관교여자중학교"북서측 인근에 위치하는 다세대주택 "우림파크빌2동" 제3층 제302호로서 인근은 다세대주택 및 아파트가 혼재된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

미추홀구 관교동 성숙된 주택지대내 소재하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 5층 건물 다세대주택 내 제3층 제302호로서 외벽 : 콘크리트 위 단열재 마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형인 2필1단의 토지(관교동 451-92 및 관교동 515-1)로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 아스콘포장 소로, 남측으로 세로에 양면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에 관한 허가구역 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주승로 141-63, 3층302호 (관교동,우림파크빌2동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 인천광역시 미추홀구 주승로 141-63, 3층302호 (관교동,우림파크빌2동) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 공동주택 1층 10.14㎡ 2층 141.87㎡ 3층 141.87㎡ 4층 141.87㎡ 5층 141.87㎡ 철근콘크리트조 65.865㎡

주변

학군

• 221m · 관교여자중학교 · 중학교
• 408m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 488m · 관교중학교 · 중학교
• 496m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 518m · 관교초등학교 · 초등학교
• 598m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 813m · 문학초등학교 · 초등학교
• 904m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1025m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1062m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1081m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1082m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 신비마을아파트 · 515, 520
• 163m · 관교여자중학교 · 515, 520
• 223m · 주안아파트 · 515, 520
• 235m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1
• 254m · 한신아파트 · 522, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다