인천지법 2024타경1820-1 프라임시티2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 7490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.21㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

749만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 623만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

햇내로

건물 · 대지권

건물

프라임시티2 · 21.21㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

운서동 18

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 오피스텔 기호 1, 2는 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 주거용 오피스텔 및 근린생활시설이 주 용도인 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 운서역이 소재하는 바, 대중교통 편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 10층 건물 내, 기호 1, 7층 727호와 기호 2, 8층 811호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지 및 내부 인테리어 마감, 창 호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1, 2 모두 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수 설비, 시스템에어컨에 의한 냉방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 프라임시티2차 1개 동(근린생활시설 23개 호, 오피스텔 306개 호, 주차 220대) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

광대로인 햇내로 등 4면에 도로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 12m-15m)(보행자도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보행자도로)(접합), 경제자유구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 햇내로 18, 7층727호 (운서동,프라임시티2) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 중구 햇내로 18, 8층811호 (운서동,프라임시티2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 본건은 인천영종고등학교

부동산표시목록

가압류권자

대OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

현OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 인천광역시 중구 햇내로 18, 7층727호 (운서동,프라임시티2) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 10층 업무시설(오피스텔), 제1,2종근린생활시설 지6층 936.28㎡ 지5층 1613.27㎡ 지4층 1613.27㎡ 지3층 1613.27㎡ 지2층 1613.27㎡ 지1층 1506.10㎡ 1층 1001.16㎡ 2층 1083.45㎡ 3층 1039.70㎡ 4층 1039.70㎡ 5층 1039.70㎡ 6층 1039.70㎡ 7층 1039.70㎡ 8층 1039.70㎡ 9층 1039.70㎡ 10층 1039.70㎡ 철근콘크리트구조 21.21㎡

주변

학군

• 674m · 인천운서중학교
• 702m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 845m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 925m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 951m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1042m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 1054m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 1086m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1103m · 인천교육연수원 · 대학교
• 1260m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 1341m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1384m · 인천공항중학교 · 중학교

버스

• 46m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 57m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 57m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 72m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 181m · 운서역반도유보라 · 203, 203A, 223, 304

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다