인천지법 2024타경1967-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.44㎡ (13.7평)

토지면적

45.44㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

3878만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6935만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

봉오재3로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

가정동 603-1 · 45.44㎡ (13.7평)

호

401동 11층1103호

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

노OO 외 1

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "루원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건 내 11층 1103호로서, (사용승인일 : 2018.01.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가정공공주택), 공공공지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(인천가정 공공주택지구)<공공주택 특 별법>, 상대보호구역(상대보호구역(루원중학교)[문의: 서부교육지원청(032-560-6659)])<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(자세한 사항은 인천광역시 서부교육지원청에 문의하시기 바랍니다.(560-6599))<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-01-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(루원중학교(절대보호구역)[문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560--6659)]) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오재3로 11, 401동 11층1103호 (가정동,루원제일풍경채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 루원중학교 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

하OOOO OOOO (O)

소유자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

홍OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOOO OOOO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자

노OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 139m · 루원중학교 · 중학교
• 369m · 가원초등학교 · 초등학교
• 904m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1034m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1048m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1054m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1129m · 가현중학교 · 중학교
• 1186m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1200m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1205m · 초은중학교 · 중학교
• 1219m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1303m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 루원제일풍경채정문앞 · 1, 3-2, 47, 71
• 103m · 가정LH3단지정문앞 · 1, 3-2, 47, 71
• 199m · 루원시티어울림아파트 · 1, 43-1, 591, 596, 8701
• 210m · 가정휴먼시아3단지 · 202
• 211m · 루원중학교 · 591, 594, 596, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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