인천지법 2024타경1998-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 25-08-08 · 4차 매각기일 · 최저가 3224만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.36㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

700만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신도시남로142번길

건물 · 대지권

건물

20.36㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

운서동 142

호

10층

당사자

채권자

안OO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역(공항철도)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상 업 및 업무용빌딩, 숙박시설, 대형마트, 위락시설 및 각종 근린시설, 아파트단지 등으로 혼 재된 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(운서역-공항철도)이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 4층 에스알-422호로서, (사용승인일: 2017.10.20) 외벽: 알루미늄복합판넬 및 석재 붙임, 커튼월 등 마감, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"숙박시설(생활호텔)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링클러, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "숙박시설 및 업무시설, 판매시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 30미터 내외, 동측으로 노폭 약 25미터 내외, 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2015-12- 30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표 면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신도시남로142번길 6, 1동 4층에스알-422호 (운서동,메가스타영종) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 공항철도 운서역 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

미OOOOOOO OOOO

채권자

안OO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-08 · 인천광역시 중구 신도시남로142번길 6, 1동 4층에스알-422호 (운서동,메가스타영종) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층 숙박시설(호텔) 업무시설(오피스텔) 판매시설(상점) 지하1층 10179.72㎡ 지하2층 10174.97㎡ 지하3층 10718.94㎡ 1층 5835.04㎡ 2층 7468.25㎡ 3층 6917.67㎡ 4층 6213.87㎡ 5층 6213.87㎡ 6층 6213.87㎡ 7층 6213.87㎡ 8층 6213.87㎡ 9층 6213.87㎡ 10층 6213.87㎡ 철근콘크리트구조 20.3562㎡

주변

학군

• 525m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 621m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 716m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 739m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1271m · 인천운서중학교
• 1298m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1374m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1446m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1484m · 인천과학고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 롯데마트 · 203, 203A, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 86m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 104m · 운서역(하워드존슨호텔) · 307, 320
• 156m · 운서역 · 203, 203A, 204, 206, 221, 223, 281, 304, 307, M6463, 영종1, 영종5, 영종7, 영종8, 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향), 인천e음16
• 159m · 공항신도시(메디컬사거리) · 203, 320, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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